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福建厦门同安区150亩设施农用地转让

更新时间:2017-05-09

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:150 亩
  • 可流转年限: 30 年
  • 剩余年限: 30 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 农用地 > 设施农用地
  • 地区:福建-厦门-同安区
  • 地址:福建省厦门市同安区莲花镇150亩农业旅游项目寻求合作
  • 联系人:林先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S221033
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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一、项目基本情况

1、项目占地150亩,海拔约600米,位于山中峡谷,呈梯田状分布,属于村民自留山,其中20%为业主所有。项目约占全村总耕地面积的70%。业主本人已经与相应的每户村民签署租赁合同(共计130余份)。合同明确地块价格100//年,五年一交,每次递增20%,租赁期限为2014-2044年。



2、该地块业主之前已经种植杨梅等经济果树,但受2016年莫兰迪台风影响,目前已经全部摧毁,但地块内道路,水路均已铺设完成。

3、该项目紧邻村庄,双车道水泥路面直达,可接三相电、自来水、网络宽带, 与同安市区有公交车接驳。



二、项目交通情况

1、项目位于福建农用地商住地工业地)省厦门农用地商住地工业地)市同安区莲花镇西坑村,距厦门本岛约83公里路程,高速公路可到达项目所在的莲花镇;项目距莲花镇高速出入口约36公里。从厦门本岛驱车至莲花镇仅30分钟;从莲花镇高速口至项目驱车约60分钟。


2、项目边上即为606路公交车终点站,每日4班,每趟1元,可直达莲花镇及同安城区中心。

三、业主要求

目前该项目暂未进行规划设计,业主想找寻具备旅游或农业开发或文化创意方面经验的有志之士共同规划设计。初步设想将该此处打造成集农业开发、农业旅游、农创空间为一体的综合性项目。

四、西坑村基本情况

村庄全村约140余户,主要以生产地瓜和黄金桂茶叶为主要经济来源。于2016年被评为“厦门十大最美村落”,素有“厦门小西藏农用地商住地工业地)”之称。

目前,村庄已拥有初步的旅游客源,以周边自驾游者为主,同时,也是摩托车、自行车、马拉松爱好者的天堂。除当日返程客流,周末平均约200人次在此露营。



村落内茶园叠翠,从山脚向山顶延伸,直上云端。绵延层层梯田与白云蓝天交相辉映,风景绝佳。村庄中四处可见用红、青两色石头堆砌而成的古民居,还有一座600多年历史的私塾,可以品味乡村悠久的历史文化。村庄中散落7个祠堂,庄严肃穆,更有连战提名连氏祠堂供后代敬仰。



600多年历史的私塾、大瀑布



五、周边旅游资源

1、军营村、白交祠

由莲花镇上山,将经过军营村及白交祠。项目距军营村约12km。两个村落均为习总书记在厦工作期间访贫问苦的重点关心村落。目前军营村已然发展成为厦门重要的茶叶出口基地。由于此处的石头千姿百态,海拔较高,目前已成为厦门市民避暑、旅游的胜地。

军营村




2、金光湖

金光湖位于莲花镇的内田村,距项目37km,是目前厦门市民体验原始深林的旅游胜地。


土地编号:73307
福建厦门同安区
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